Begrip · N
Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
Een garantie van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen op je hypotheek, die zekerheid geeft als je je hypotheek niet meer kunt betalen.
Ook wel: Nationale Hypotheek Garantie, NHG-garantie
Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een borgstelling voor je hypotheek. Moet je je huis verkopen door bijvoorbeeld werkloosheid, een scheiding of overlijden van je partner, en houd je een restschuld over, dan kan NHG die onder voorwaarden overnemen. De geldverstrekker loopt daardoor minder risico en geeft vaak een lagere rente.
NHG kan alleen tot een maximaal bedrag. In 2026 is de kostengrens € 470.000. Neem je energiebesparende maatregelen, dan mag het € 498.200 zijn, mits het extra bedrag daarvoor wordt gebruikt. Je betaalt eenmalig een premie, de borgtochtprovisie, van 0,4% van het hypotheekbedrag in 2026. Die mag je aftrekken van je inkomen.
NHG is geen verzekering die je maandlasten betaalt. Je moet er zelf alles aan doen om problemen te voorkomen, en je moet aan de voorwaarden voldoen om aanspraak te maken. Het kan wel helpen om in een moeilijke periode met de bank een oplossing te vinden. Een hypotheek met NHG is meestal annuïtair of lineair.
Voorbeeld
Lotte koopt in 2026 een woning met een hypotheek van € 320.000 met NHG. Ze betaalt 0,4% borgtochtprovisie: € 1.280, die ze kan aftrekken. Door NHG krijgt ze een rentekorting van bijvoorbeeld 0,3 procentpunt. Dat scheelt in het eerste jaar al ongeveer € 960 aan rente.
Verwante begrippen
Vermogensbehero geeft algemene informatie en geen financieel advies. Twijfel je? Raadpleeg een erkend adviseur.